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相信很多人和我一样在买房的时候，除了价格，肯定也都考虑住进来后的生活会如何。
这个时候，最吸引我们的就是楼盘周边的配套了。
其实由于城市不断扩张，很多小区都建在了新开发的土地上，而且也都是期房，在这个时候，大家肯定都听职业顾问说“我们楼盘周边未来会有多少多少轻轨，有什么什么学校，有什么什么商场”。
在买房付钱的时候，那些钱也都是在为未来的规划买单。
然而，当你到了说的那个时间或者真正交房入住之后，会发现有的时候根本就不如当初那么美好，出门公交站台在几公里之外，买菜只能下班时路过超市，说好的商场迟迟还是一片空地。
这些都是我买恒生碧水龙庭实实在在的教训，当时职业顾问说得不知道有多好听，实际上我们交房的时候还啥都没有，连小区的大门、监控都没有，更别说其他的了。。。。反正就一个字“坑”
我还清楚的记得置业顾问说我们小区是第一健康园林5H小区，但是现在呢，一H都没有，而且小区的环境那叫一个差，根本没有什么的健康园林，连一般的绿化环境都达不到，小区还存在一堆的问题，什么电梯动不动就坏了，动不动就停水爆水管了等等，反正是业主心都寒了。
以后 高压线会移走以后 物流园会移走以后 旁边就是地铁口 以后省人大就在旁边以后小区是第一健康园林以后我们是5H小区……
附：购房防忽悠秘笈
忽悠一：交通条件
大凡售楼小姐、置业顾问，都会向你介绍楼盘的交通条件，比如轻轨(地铁)、公交线路等。但是具体轻轨几号线，什么时候通车呢？有可能你买的房子交房后轻轨还没有修好，或者公交线路规划不到位。
对策：一定要亲自到在建楼盘察看一下，了解楼盘的实际地理位置，周围的交通设施。即使当你看到在建的交通设施，但通车时间也是要调查清楚的。选房前要通过权威渠道了解清楚这些信息。
忽悠二：周边配套
许多楼盘都会宣传周边配套，如幼儿园、学校、医院等有多么多么优越完善。但是这些配套谁来负责管理，你清楚吗？这些外部因素，都可能会被置业顾问隐瞒。
对策：选房时一定要问清楚幼儿园、学校是什么机构办的。房子是开发商修的，但幼儿园或者学校就不是开发商来管理了。一般来说，开发商和学校都签订了协议。选房时，可要求置业顾问出示开发商与学校之间的书面协议。看看上面签的是什么样的学校、幼儿园，交房后什么时候开始招生，要升学时缴不缴纳赞助费等细节。对于医院，如是公立医院，开发商就不会和它签协议。如是社区医院，有可能就是私人承包的。
忽悠三：样板间
通常，样板间看起来都是那么宽敞大气，看上去也十分精致漂亮。让你一看就有想买的冲动。
对策：其实，现在很多样板间都不在实际楼盘中，而是在其他地方。实际上，你的房子在环境、朝向、以及今后装修出来的效果，甚至是空间结构上都会和样板间有很大的差别。因此，看样板间时，切不要被装修出来的效果迷惑了。要问清楚哪些地方能动，哪些地方不能动，以保障自己买房时可更好地利用每一个空间。
忽悠四：土地使用年限
这一点十分重要。置业顾问一般不会提土地使用年限的问题。可能你买的房子，使用年限比其他人的少上几十年。
对策：土地使用年限，是根据土地的使用性质，自取得该地的使用权之时算起。住宅用地是70年，工业用地50年，教育、文化、体育、卫生用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。开发商在拿地几年后才开始建房，而购房者要按土地出让金的比例支付费用。因此，开发商捂地的行为，让购房者非常吃亏。所以，买房前也要弄明白这楼盘的土地使用年限。只要看看土地管理部门的批文，合同上有明确记录。
忽悠五：沙盘模型
也许，你看到沙盘上有个漂亮的运动场，就冲动买了房子，那就错了。有可能接房的时候，发现只有几个老年人健身用的器材摆放在那里。置业顾问有时候是不会告诉你沙盘上的模型具体位置的。
对策：销售房屋，往往是沙盘模型做得很漂亮，绿化多、楼间距大、景观美，虽然是按照一定比例做的，但难免夸张。或许有些设施，可能没有出现在合同上，根本就不存在。因此，沙盘只能够作为参考，不能完全信任；而必须要看设计规划蓝图，那是经过备案后定稿的，开发商在图纸上面修改的机会很小。如你看不懂这个图，最好找个工程师或内行人陪你买楼。
说到底我们都是当初被碧水的职业顾问忽悠过来滴
都是把几年之后的事情预支了
我们小区现在完全没有配套可言了
销售策略
交钱了 就不忽悠了
，，楼主可怜··
维权必须的
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相信很多人和我一样在买房的时候，除了价格，肯定也都考虑住进来后的生活会如何。
这个时候，最吸引我们的就是楼盘周边的配套了。
其实由于城市不断扩张，很多小区都建在了新开发的土地上，而且也都是期房，在这个时候，大家肯定都听职业顾问说“我们楼盘周边未来会有多少多少轻轨，有什么什么学校，有什么什么商场”。
在买房付钱的时候，那些钱也都是在为未来的规划买单。
然而，当你到了说的那个时间或者真正交房入住之后，会发现有的时候根本就不如当初那么美好，出门公交站台在几公里之外，买菜只能下班时路过超市，说好的商场迟迟还是一片空地。
这些都是我买恒生碧水龙庭实实在在的教训，当时职业顾问说得不知道有多好听，实际上我们交房的时候还啥都没有，连小区的大门、监控都没有，更别说其他的了。。。。反正就一个字“坑”
我还清楚的记得置业顾问说我们小区是第一健康园林5H小区，但是现在呢，一H都没有，而且小区的环境那叫一个差，根本没有什么的健康园林，连一般的绿化环境都达不到，小区还存在一堆的问题，什么电梯动不动就坏了，动不动就停水爆水管了等等，反正是业主心都寒了。
以后 高压线会移走
以后 物流园会移走
以后 旁边就是地铁口
以后省人大就在旁边
以后小区是第一健康园林
以后我们是5H小区……
附：购房防忽悠秘笈
忽悠一：交通条件
大凡售楼小姐、置业顾问，都会向你介绍楼盘的交通条件，比如轻轨(地铁)、公交线路等。但是具体轻轨几号线，什么时候通车呢？有可能你买的房子交房后轻轨还没有修好，或者公交线路规划不到位。
对策：一定要亲自到在建楼盘察看一下，了解楼盘的实际地理位置，周围的交通设施。即使当你看到在建的交通设施，但通车时间也是要调查清楚的。选房前要通过权威渠道了解清楚这些信息。
忽悠二：周边配套
许多楼盘都会宣传周边配套，如幼儿园、学校、医院等有多么多么优越完善。但是这些配套谁来负责管理，你清楚吗？这些外部因素，都可能会被置业顾问隐瞒。
对策：选房时一定要问清楚幼儿园、学校是什么机构办的。房子是开发商修的，但幼儿园或者学校就不是开发商来管理了。一般来说，开发商和学校都签订了协议。选房时，可要求置业顾问出示开发商与学校之间的书面协议。看看上面签的是什么样的学校、幼儿园，交房后什么时候开始招生，要升学时缴不缴纳赞助费等细节。对于医院，如是公立医院，开发商就不会和它签协议。如是社区医院，有可能就是私人承包的。
忽悠三：样板间
通常，样板间看起来都是那么宽敞大气，看上去也十分精致漂亮。让你一看就有想买的冲动。
对策：其实，现在很多样板间都不在实际楼盘中，而是在其他地方。实际上，你的房子在环境、朝向、以及今后装修出来的效果，甚至是空间结构上都会和样板间有很大的差别。因此，看样板间时，切不要被装修出来的效果迷惑了。要问清楚哪些地方能动，哪些地方不能动，以保障自己买房时可更好地利用每一个空间。
忽悠四：土地使用年限
这一点十分重要。置业顾问一般不会提土地使用年限的问题。可能你买的房子，使用年限比其他人的少上几十年。
对策：土地使用年限，是根据土地的使用性质，自取得该地的使用权之时算起。住宅用地是70年，工业用地50年，教育、文化、体育、卫生用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。开发商在拿地几年后才开始建房，而购房者要按土地出让金的比例支付费用。因此，开发商捂地的行为，让购房者非常吃亏。所以，买房前也要弄明白这楼盘的土地使用年限。只要看看土地管理部门的批文，合同上有明确记录。
忽悠五：沙盘模型
也许，你看到沙盘上有个漂亮的运动场，就冲动买了房子，那就错了。有可能接房的时候，发现只有几个老年人健身用的器材摆放在那里。置业顾问有时候是不会告诉你沙盘上的模型具体位置的。
对策：销售房屋，往往是沙盘模型做得很漂亮，绿化多、楼间距大、景观美，虽然是按照一定比例做的，但难免夸张。或许有些设施，可能没有出现在合同上，根本就不存在。因此，沙盘只能够作为参考，不能完全信任；而必须要看设计规划蓝图，那是经过备案后定稿的，开发商在图纸上面修改的机会很小。如你看不懂这个图，最好找个工程师或内行人陪你买楼。